Leistbare Starterwohnung mit Blick ins Grüne
1110 Wien
Beschreibung
Link zum Video: https://youtu.be/Vg4Tot3TvZI
Zum Verkauf gelangt eine hofseitige, leistbare Starterwohnung mit Blick ins Grüne. Ideal für junge Personen als Starterwohnung.
Die Highlights
- Hofseitige Wohnung - Grünblick in den Hof
- Wunderschönes Badezimmer
- Einzigartiges Schwebebett mit LED Beleuchtung
- Sicherheitstüre Wiederstandsklasse 3
- 3-Fach-Verglaste Kunststoff-Alu Fenster
- Abstellbereich über Badezimmer
- Induktionsherd
Die Aufteilung
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
Die Anbindung
- ca. 500 Meter entfernt U-Bahn Station Simmering
- ca. 350 Meter BILLA entfernt
Nicht im Kaufpreis enthalten sind
- Stereo Anlage
- Kommode im Wohnzimmer
- Waschmaschine
- Kleine Kommode unter Waschbecken im Bad
- Holzdekorationen in der Wohnung (Treibholz)
- Couchtisch
Nähere Details, die genaue Adresse, sowie weitere Fotos erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
Energieausweis
- HWB F, 187.9 kWh/m2a
- fGEE F, 3,29
- gültig bis 15.11.2033
Lageplan
Rundgang 360
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Fläche ca. 42,94 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 130.000,00 € |
Betriebskosten: | 95,76 € |
Reparaturrücklage: | 50,40 € |
Umsatzsteuer: | 9,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 155,74 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1590/70
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,94 m2
- Wohnfläche ca. 42,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB F, 187.9 kWh/m2a
- fGEE F, 3,29
- gültig bis 15.11.2033
- Baujahr 1908
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort