Wohnen über den Dächern Wiens (16. Stock) mit Blick auf die Donau (barrierefrei)
1220 Wien
Beschreibung
Link zum Video: https://youtu.be/4nlwX748jwg
Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung im 16. Stock mit einem wunderschönen Fernblick auf die alte Donau.
Die Wohnung ist barrierefrei, wurde komplett renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist ca. 3 Minuten zu Fuß von der U-Bahn Station entfernt, sowie ganz in der Nähe von der Uno City und dem Donauzentrum. Zum Stephansplatz sind es mit der U-Bahn ca. 8 Minuten.
Aufteilung
- Vorraum
- Bad mit WC
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche
Mehr Fotos, nähere Infos sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Lastenaufzug
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 23.10.2029
Lageplan
Rundgang 360
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Fläche ca. 32,53 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 260.000,00 € |
Betriebskosten: | 70,68 € |
Reparaturrücklage: | 42,01 € |
Sonstiges: | 27,64 € |
Umsatzsteuer: | 9,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 150,16 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1590/72
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,53 m2
- Wohnfläche ca. 32,53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 23.10.2029
- Baujahr 1996
- Beziehbar sofort