Grundstück mit Möglichkeit zur Errichtung einer kleinen Wohnsiedlung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Schwechat mit einer Gesamtfläche von 2.714 m². Die Fläche besticht durch weitläufige Rasenflächen und einen charmanten Baumbestand, der eine angenehme, grüne Atmosphäre schafft.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, älteres Haus, welches für die Errichtung einer attraktiven kleinen Wohnsiedlung abgerissen werden müsste. Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet lt. umweltbundesamt.at vom 04. Dezember 2024.
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend macht dieses Grundstück zur perfekten Wahl für Entwickler und Investoren, die Wert auf eine harmonische und idyllische Umgebung legen.
Verwirklichen Sie Ihre Vision auf diesem einzigartigen Grundstück – eine einmalige Gelegenheit in Schwechat!
Weitere Informationen, die genaue Adresse, ein Video sowie die Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung stellen wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage zur Verfügung.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und erstklassigen Wohnlage. Schwechat liegt direkt an der Grenze zu Wien und ist ein äußerst begehrter und beliebter Wohnort. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Zudem sind Autobahnanschlüsse in alle Richtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- U-Bahn 5500 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.700.000,00 €
- Fläche ca. 2.714 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.700.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Das Grundstück ist ein Bauplatz, bei Grundstücksteilungen ist eine Ergänzungsabgabe zu bezahlen.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1590/80
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.700.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 2.714 m2
- Grundfläche ca. 2.714 m2