Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter zum TOP Preis | VIDEO in Beschreibung

1220 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2019 erbaute, barrierefreie Dachgeschosswohnung mit westlich ausgerichteten Balkon, östlich ausgerichteten Zimmerfenstern und einer guten Energieeffizienz (HWB: Klasse "B" fGEE: Klasse "A"). Vom Schlafzimmer aus können Sie den Sonnenaufgang erleben, während der westlich ausgerichtete Balkon einen Blick nach Süden bietet und sich ideal eignet, um die Sonne sowie den Sonnenuntergang zu genießen.

VIDEO
Sehen Sie sich die Wohnung auf YouTube an: https://youtu.be/IdCopTgWnFk?si=5cVVWoDOhjTRVVFO
Bewegen Sie sich virtuell durch diese Wohnung mit unserer 360 Grad Tour: https://my.matterport.com/show/?m=unPwymznUus

LAGE
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer charmanten Familiensiedlung im 22. Bezirk im 2. Stock (mit Lift) eines modernen, 2019 erbauten Wohnhauses.

AUFTEILUNG

  • Vorraum
  • Kinder bzw. Arbeitszimmer
  • WC
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon

 

Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 42.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 19.02.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 5500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap