Leistbare 4-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon im Grünen | mit virtueller Premium Tour + Video

2563 Pottenstein

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon im 2. Stock (ohne Lift) hofseitig. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein großer, schöner Garten mit einem Kinderspielplatz.

 

VIRTUELLE TOUR & VIDEO
Bewegen Sie sich virtuell durch diese Wohnung mit unserer 360 Grad Tour: https://my.matterport.com/show/?m=s8FKxNdxjqF
Sehen Sie sich das Video der Wohnung auf YouTube an: https://youtu.be/kjyowSr-jU8

 

ANBINDUNG

  • ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt: Bushaltestelle Pottenstein/Triesting Hauptplatz (Bus 313, Bus 315)
  • ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt: Bahnhof Pottenstein/Triesting
  • Innerhalb von einem Kilometer Umkreis befinden sich ebenfalls mehrere Schulen, eine Apotheke, eine Bank und ein Supermarkt.

 

AUFTEILUNG

  • Vorraum
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad
  • WC
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Abstellraum

 

INFORMATION ZU DEN BETRIEBSKOSTEN

Monatliche Betriebskosten: EUR 280,07 Brutto
Monatliche Reparaturrücklage: EUR: 89,58

 

INFORMATION ZU DEN HEIZKOSTEN

Monatliche Heizkosten: EUR 216,96 Brutto

 

Nähere Details sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Pottenstein, nur etwa 3 Gehminuten von der Bushaltestelle und ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Sie liegt im 2. Stock eines ca. 1973 erbauten Wohnhauses, das insgesamt 9 Wohneinheiten in dieser Stiege umfasst.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Laminat
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB D, 122 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,5
  • gültig bis 05.02.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap