Leistbare 4-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon im Grünen | mit virtueller Premium Tour + Video
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon im 2. Stock (ohne Lift) hofseitig. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein großer, schöner Garten mit einem Kinderspielplatz.
VIRTUELLE TOUR & VIDEO
Bewegen Sie sich virtuell durch diese Wohnung mit unserer 360 Grad Tour: https://my.matterport.com/show/?m=s8FKxNdxjqF
Sehen Sie sich das Video der Wohnung auf YouTube an: https://youtu.be/kjyowSr-jU8
ANBINDUNG
- ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt: Bushaltestelle Pottenstein/Triesting Hauptplatz (Bus 313, Bus 315)
- ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt: Bahnhof Pottenstein/Triesting
- Innerhalb von einem Kilometer Umkreis befinden sich ebenfalls mehrere Schulen, eine Apotheke, eine Bank und ein Supermarkt.
AUFTEILUNG
- Vorraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad
- WC
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- Abstellraum
INFORMATION ZU DEN BETRIEBSKOSTEN
Monatliche Betriebskosten: EUR 280,07 Brutto
Monatliche Reparaturrücklage: EUR: 89,58
INFORMATION ZU DEN HEIZKOSTEN
Monatliche Heizkosten: EUR 216,96 Brutto
Nähere Details sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Pottenstein, nur etwa 3 Gehminuten von der Bushaltestelle und ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Sie liegt im 2. Stock eines ca. 1973 erbauten Wohnhauses, das insgesamt 9 Wohneinheiten in dieser Stiege umfasst.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Laminat
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 122 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 05.02.2035
Lageplan
Rundgang 360
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 193.000,00 €
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 193.000,00 € |
- Provision: 6.948,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1590/111
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 193.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 87 m2
- Nutzfläche ca. 87 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 122 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 05.02.2035
- Baujahr 1973
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar sofort