4-Zimmer-Wohnung - Sanierungsbedürftig - Ideal für Selbermacher

2514 Wienersdorf

Beschreibung

In einem gut erhaltenen Wohnhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung im 7. Stock – bequem mit dem Lift erreichbar. Diese Wohnung besticht durch eine wunderschöne Aussicht über Wienersdorf. Auf rund 85 m² (ohne Loggia gerechnet - Loggia ca. 15 m² - Insgesamt ca. 100 m²) bietet sie viel Platz für verschiedenste Lebensentwürfe – ob für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die einfach gerne großzügig wohnen.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem getrennten WC. Besonders schön: Die überdachte Loggia, die nach außen zeigt und einen weiten Blick ins Grüne oder über die Dächer der Umgebung ermöglicht. Ein geschützter Ort, der sich wunderbar als Frühstücksplatz oder kleiner Rückzugsbereich eignet – mit Potenzial für mehr.
Zwar wurde die Wohnung nicht kürzlich modernisiert, bietet aber genau dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit ein wenig Liebe und Ideen lässt sich hier ein richtig schönes Zuhause schaffen.
Die Lage spricht ebenfalls für sich: In der Umgebung findet man alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Und trotz der guten Anbindung bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig.
Ein Ort mit Charakter und Möglichkeiten – perfekt für alle, die nicht von der Stange wohnen wollen.

Nähere Details, sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 69 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,37

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Flughafen 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap