Top 04 – „Morgentau“ zur Miete
Willkommen in der Maisonette, die das Ankommen leicht macht.
Im ersten Geschoss warten zwei helle Zimmer auf Sie, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Beide haben direkten Zugang zum Balkon. Perfekt für einen entspannten Start in den Tag.
Ein praktischer Abstellraum direkt beim Eingang sorgt für Ordnung, ein separates WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Über die Treppe geht’s hinauf in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Offen gestaltet, mit viel Licht und Zugang zu einem weiteren Balkon. Ihrem persönlichen Platz im Freien. Auch ein zweites WC mit großzügigen Stauraum befindet sich auf dieser Etage.
VIRTUELLE 360°-TOUR & VIDEO:
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LAGE:
In attraktiver Lage des 23. Bezirks und mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der gleichzeitigen Nähe zur Natur liegt der Eingang dieser Wohnung im ersten Stock des Neubaus.
ANBINDUNG:
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Straßenbahn 60 – Fußweg ca. 3 Minuten
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Bus 253 – Fußweg ca. 4 Minuten
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Bus 60A – Fußweg ca. 4 Minuten
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Bus 259 – Fußweg ca. 4 Minuten
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Bus 255 – Fußweg ca. 5 Minuten
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Bus 2 – Fußweg ca. 5 Minuten
AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Zwei separate WCs
- Abstellraum
EIN AUSSCHNITT DER HIGHLIGHTS:
Dieses Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse, sondern auch durch ausgewählte Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort spürbar steigern:
- Erstbezug
- Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl
- Handtuchheizkörper im Bad für den besonderen Komfort
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Elektronische Außenjalousien für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Wohnungseingangstür mit Sicherheitsstandard RC3
- Stellplätze in der Tiefgarage – gerne informieren wir Sie auf Anfrage über Verfügbarkeit und Preis
Für alle, die das Leben lieben, besonders den Moment, wenn es ruhig beginnt, warm wird und voller Möglichkeiten steckt.
Ein schönes Zuhause in besonderer Lage. Vielleicht schon bald Ihres? Finden wir es gemeinsam heraus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
