Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn
Eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Metropole Wien bietet. Dieses gemütliche Mehrfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien oder Menschen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200m² und insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Perfekt als großes Familienhaus mit mehreren Wohneinheiten oder zusammengelegt, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Die Ausstattung umfasst Laminatböden und eine moderne Etagenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem verfügt das Haus über zwei WCs und zwei Bäder, was den Komfort und die Funktionalität für Ihre Familie oder Ihre Mieter erheblich erhöht.
Der Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die Garage sorgt dafür, dass Sie immer genügend Platz für Ihr Fahrzeuge haben.
Die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug sind Sie schnell in den umliegenden Städten und in Wien. So genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Dies macht das Leben hier nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst praktisch.
VIRTUELLE 360°-TOUR:
Erleben Sie das Haus bereits vorab bequem von zu Hause aus. Mit unserer 360°-Online-Tour können Sie jeden Raum in Ruhe erkunden und sich einen ersten Eindruck von Helligkeit, Raumgefühl und Potenzial verschaffen.
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INFRASTRUKTUR UND STANDORTVORTEILE:
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Nahversorger (u. a. Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte) befinden sich im Ortszentrum von Strasshof und sind in wenigen Minuten zu Fuß (<10 Minuten), mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
• Öffentliche Verkehrsanbindung - Der Bahnhof Strasshof ist ebenfalls zu Fuß (<12 Minuten) rasch erreichbar und bietet direkte Bahnverbindungen nach Wien (Floridsdorf, Meidling) sowie Richtung Gänserndorf – ideal für Pendler.
HERVORRAGENDE FREIZEIT- UND ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN DIREKT IN DER NÄHE:
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Grünflächen, Spazier- und Radwege, Sportanlagen sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Bus: Buslinie 521, Buslinie 523, Buslinie 524, Buslinie 532
Der Bahnhof Strasshof an der Nordbahn ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet folgende öffentliche Verkehrsverbindungen:
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S-Bahn: Linie S1
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Regionalverkehr: REX-Züge sowie ÖBB-Regionalzüge
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Direkte Verbindungen: Wien Floridsdorf, Praterstern, Meidling sowie Richtung Gänserndorf / Marchegg
• Der Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf mit Anschluss an U-Bahn, Straßenbahn und weitere S-Bahn-Linien ist somit bequem erreichbar.
BILDUNGS- UND BETREUUNGSEINRICHTUNGEN IN DER NÄHE:
Volksschule ca. 4 Minuten mit dem Auto, 6 mit dem Rad oder ca. 19 Minuten zu Fuß
Hauptschule ca. 4 Minuten mit dem Auto, 6 mit dem Rad oder ca. 19 Minuten zu Fuß
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Mehrfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn wartet auf Sie!
JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN:
Erleben Sie dieses Haus ganz persönlich und überzeugen Sie sich von Licht, Raum und Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
